HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN ET GARAGE

Descriptif

Elégante et raffinée, rare en centre ville, cette magnifique demeure de caractère du XIX ème siècle conçue par un architecte de renom, offre de beaux volumes et énormément de cachet.

Elle est édifiée sur 4 niveaux :

Au rdc, vous découvrirez une somptueuse entrée avec son escalier majestueux, de grandes pièces de réception très lumineuse (salon, salle à manger, bibliothèque) ayant conservé leurs prestations anciennes entièrement rénovées dans les règles de l’art.

Les hauteurs sous plafonds sont de 3,70 m2. Ici et là des cheminées en marbre, des moulures d’ornements authentiques, des rosaces, des parquets à bâtons rompus etc…

La cuisine équipée ouvre sur une terrasse.

Aux étages, 6 chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, un dressing, une lingerie et de nombreux rangements.

En rez-de-jardin, la possibilité vous est offerte de créer un logement ou un local indépendant avec second accès sur rue (idéal profession libérale). Il offre une entrée cinq pièces supplémentaires et deux toilettes, le tout aménageable selon votre convenance.

Une chaufferie et une buanderie complètent ce bien ainsi qu’un magnifique parc clos et arboré d’environ 1000 m2, une petite dépendance avec atelier et garage !

Le cachet et l’emplacement de cette demeure en font un bien aussi rare que précieux.

PRIX : 885.000 € FAI, soit 850.000 € net vendeur et 4,15 % d’honoraires agence à charge acquéreur.

 

Diagnostic performance énergétique

Consommations énergétiques

Consommation:
C

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions:
D

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