Beaucoup de cachet pour cette superbe demeure de caractère du XIXe offrant de très beaux volumes avec ses 467 m2 exploitables.
Idéalement située, au coeur d’un quartier très prisé, elle a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations de grande qualité, ce qui en fait un lieu très élégant et raffiné. L’accent a été mis sur l’esprit et l’authenticité des lieux par des propriétaires passionnés qui ont su conserver les prestations anciennes avec hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, moulures, rosaces, cheminées en marbre, parquets en point de Hongrie.
Un perron avec sa magnifique marquise vous invite à la visite et vous conduit à une vaste entrée, une cuisine équipée récente, de belles pièces de réception, un salon/bibliothèque, une salle à manger, un bureau et toilettes.
Le premier étage offre un palier desservant quatre chambres. Chacune dispose de salle de bains, toilettes et rangements.
Le deuxième étage offre également quatre chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes.
Le sous-sol aménagé offre un dégagement, une salle de sport, une chaufferie-buanderie, une cave à vins, un atelier, de nombreux rangements et un aménagement prévu permettant de recevoir un hammam, une douche, un vestiaire et des toilettes ou autre.
Un agréable jardin clos, arboré et une piscine chauffée viennent agrémenter cette belle demeure.
Rare en centre ville.
Aéroport, gare ferroviaire et autoroute rendent le secteur particulièrement accessible.
Vidéo disponible sur notre instagram @bayencheimmo
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2678 €.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3624 €.
PRIX : 759.000 FAI, soit 730.000 net vendeur et 4,00 % d’honoraires agence à charge acquéreur.