Nouveauté. Plutôt rare en centre ville.
Idéalement située, à 300 mètres du jardin des Arènes, beaucoup de cachet et de potentiel pour cette belle maison bourgeoise aux volumes généreux, offrant au rez-de-chaussée, une double entrée desservant un salon, une salle à manger avec une grande terrasse, une cuisine séparée et un WC.
Au premier étage, un palier, trois chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un palier, trois chambres (ou bureau, bibliothèque, salle de sport…), un dressing, un cabinet de toilette et un WC.
Des éléments anciens, tels que cheminées, parquets, carreaux de ciment, rosaces et moulures accentuent le cachet.
Des combles ainsi qu’un sous-sol sur la totalité de la maison offrant chaufferie, buanderie, cave à vin, espaces de rangements, une terrasse couverte et un jardin clos de murs complètent ce bien.
Possibilité de louer un garage à proximité. Vidéo disponible sur notre Instagram @bayencheimmo
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2430 €. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3290 €.
PRIX : 318.000 € FAI, soit 300.000 € net vendeur et 6,00 % d’honoraires agence à charge acquéreur.