Situé à environ 15 kms du centre ville de Périgueux, beaucoup de charme pour ce corps de ferme à fort potentiel.
Il comprend une habitation principale offrant au rez-de-chaussée, une entrée/bibliothèque avec cheminée, un grand salon d’environ 57 m2 avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec un bel évier en pierre et une terrasse attenante, un dégagement, une chambre, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, un palier/mezzanine dessert un couloir, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une grange d’environ 100m2 avec un préau complètent ce bien ainsi qu’un puits.
L’ensemble s’étend sur environ 1 hectare de terrain arboré bénéficiant d’un cadre idyllique, au calme, sans aucun vis-à-vis avec vue dominante et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Accès rapide autoroute et commodités.
Affaire rare. Coup de cœur assuré.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4800 €. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6550 €.
PRIX : 370.000 € FAI, soit 350.000 € net vendeur et 5,7 % d’honoraires à charge acquéreur.