Nous vous proposons un domaine d’exception à moins de 20 minutes de Périgueux offrant près de 100 hectares d’un seul tenant dans un environnement naturel particulièrement préservé.
La propriété se compose d’un ensemble de bâtiments en pierre, comprenant une maison d’habitation principale entièrement rénovée d’environ 132 m² avec une pièce indépendante, une grange avec combles isolés et aménageables d’environ 200 m², une remise/bûcher d’environ 40 m², un garage/préau d’environ 120 m² et une dépendance d’environ 70 m² à finir d’aménager et deux mares.
Toutes les toitures ont été refaites.
Le domaine forestier offre une grande diversité d’essences : pins Douglas, maritimes, de Vienne et sylvestres, chênes charmes, châtaigniers, acacias ainsi qu’un verger. Environ 50 000 pins et chênes sont issus de plantations récentes.
L’ensemble est parfaitement entretenu et a été aménagé avec des pistes et des chemins privés.
Cette propriété, au calme et proche des commodités offre un large potentiel, tant pour une activité touristique que pour un projet résidentiel familial.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1310 €. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1830 €.
PRIX : 1.575.000 € FAI, soit 1.500.000 € net vendeur et 5% d’honoraires agence à charge acquéreur.
Vidéo disponible sur notre instagram @bayencheimmo