ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GITES 30 COUCHAGES

Types de biens :

1 296 000 €

570 m²

Diagnostic performance énergétique

Consommations énergétiques

inconnu

Émissions de gaz à effet de serre

inconnu

description

BAYENCHE & associés vous présente en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier optimisé en gites.
Sur une parcelle de plus de 8000 m2, cette propriété comprend :

– un manoir de 262 m2 offrant un hall d’entrée, un salon, un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, 7 chambres, une salle de bain et 3 salles d’eau. Cave.

– une longère de 172 m2 incluant une grande pièce de vie de 74 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 5 chambres chacune avec sa salle d’eau.

– une maisonnette de 93 m2 sur deux niveaux. Elle est composée d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’ une salle d’eau.

– salle de sport avec sauna et douche.
– piscine 10X5 avec pool house.
– deux réserves de 22 et 17 m2 permettant du stockage.

L’ensemble est en parfait état. Il n’y a pas de travaux à prévoir.
Le rapport locatif annuel est très bon.
Nous sommes à une dizaine de minutes de l’embranchement autoroute.
PÉRIGUEUX est à 15 mn.

PRIX : 1.296.000 € FAI, soit 1.235.000 € net vendeur et 5% d’honoraires agence à charge acquéreur.

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