Immeuble de rapport avec rendement à 9,6% !

Types de biens :

139 000 €

140 m²

Diagnostic performance énergétique

Consommations énergétiques

C

Émissions de gaz à effet de serre

B

description

Idéal investisseurs.
Accès immédiat centre ville, immeuble de rapport en bon état comprenant, un local à usage de bureaux au rez-de-chaussée, loué 644 euros/mois depuis plus de 10 ans à la même entreprise, et un appartement T3 à l’étage, libre à la location immédiatement (nous évaluons le loyer à 600 € environ).
Surfaces d’environ 70 m2 pour chaque lot.
Jardin sur l’arrière.
2 chaudières gaz de ville.
Compteurs individuels.
Avec une rentabilité qui frôle les 10 % après avoir ôté la taxe foncière de 1650 €, le rapport est très bon !

PRIX : 139.000 € FAI, soit 130.000 € net vendeur et 7%d’honoraires agence à charge acquéreur.

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