Coup de cœur pour cet ensemble immobilier comprenant 2 appartements entièrement rénovés et meublés avec gout.
Le premier, en façade, est un T3 d’une surface de 55 m2 comprenant un séjour, une cuisine équipée 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Chauffage électrique et climatisation. Une place de parking lui est dédié.
Le deuxième, derrière, avec accès en latéral, est également un T3 duplexe d’une surface d’environ 80 m2. Il comprend une entrée, un grande pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Une terrasse et un parking lui sont attribués. Chauffage au gaz de ville.
L’ensemble est loué à la nuitée. Le rapport annuel est bon et permet une rentabilité d’environ 8% après taxe foncière et frais de ménage déduits.
Aucun travaux n’est à prévoir. Le bâtiment est en bon état et la façade a fière allure.
Commerces à proximité, voie verte également.
PRIX : 318.000 € FAI, soit 300.000 € net vendeur et 6% d’honoraires agence à charge acquéreur.
